Dat bleek woensdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en het Europese statistiekbureau Eurostat.

Een nieuwe woning had in het eerste kwartaal een gemiddelde verkoopwaarde van ruim 504.000 euro. Dat is 2,6 procent duurder dan in het laatste kwartaal van 2024.

Ook bestaande woningen werden duurder: de prijzen daarvan stegen met bijna 11 procent. De gemiddelde verkoopwaarde van zo’n woning was 470.000 euro.

De huizenprijzen stijgen in Nederland harder dan in Europa. De gemiddelde prijsstijging van nieuwbouw en bestaande bouw samen was in ons land 10,7 procent ten opzichte van vorig jaar. Dat is ruim boven het Europese gemiddelde van 5,7 procent.

Het totaalaantal verkochte nieuwbouwwoningen is in de eerste drie maanden van dit jaar met ruim een kwart gestegen ten opzichte van een jaar eerder. In het eerste kwartaal zijn bijna 6200 nieuwgebouwde koopwoningen verkocht, ruim 28 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Het is het zesde kwartaal op rij dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen stijgt.

In het eerste kwartaal werden 51.500 bestaande woningen verkocht. Dat zijn er bijna 16 procent meer dan in dezelfde periode in 2024.

Eerder werd bekend dat het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen in het eerste kwartaal weer was gedaald, na een opleving vorig jaar. Daarmee dreigen er volgens het CBS voorlopig nog niet genoeg woningen bij te komen om aan de enorme vraag naar huizen te voldoen.

Donderdag publiceert makelaarskoepel NVM voorlopige cijfers over de woningmarkt in het tweede kwartaal. De NVM-makelaars zijn samen goed voor ruim twee derde van de markt.