Twintigers Harm en Rosanne Corbijn uit Waddinxveen vonden al binnen drie maanden een appartement

Ze zijn allebei nog maar begin twintig en kochten al na drie maanden zoeken een appartement. Harm (22) en Rosanne (21) Corbijn uit Waddinxveen lukte wat voor veel —vooral iets oudere— leeftijdsgenoten onhaalbaar is. En dat is bijzonder, zien ze zelf. „Het is een zegen dat we zo snel een huis mochten krijgen.”

Trouwplannen hadden ze al langer, maar een flinke drempel was het vinden van een woning, vertelt Harm. „We hadden samen afgesproken eerst een huis te vinden voordat we de trouwdatum zouden bepalen. Na vier jaar verkering waren we wel aan trouwen toe. Maar als we naar de huizenprijzen keken, zonk de moed ons soms in de schoenen.”

De eerste stap was naar de hypotheekadviseur, vertelt Harm. „We hebben onze eisen bijgesteld toen we hoorden wat we maximaal konden lenen. Om zeker te zijn van onze zaak, besloten we ver daaronder te zitten. Op die manier bleef er geld over om te klussen. Gelukkig werken we allebei fulltime, wat ons financieel erg hielp.”

Afgewezen

Half augustus 2023 begint het stel met zoeken naar een woning. Enkele keren brengen ze een bod uit, maar dat wordt telkens afgewezen. „We wisten dat het lastig is om een huis binnen een beperkt budget te krijgen”, zegt Harm. „Bij tegenvallers baden we of we er rust onder mochten krijgen en toch iets mochten vinden. Het was een biddende zoektocht.”

Na de bezichtiging van een appartement in Waddinxveen bekijken Harm en Rosanne met hun hypotheekadviseur alvast of ze de financiering rond konden krijgen. Maar er volgt opnieuw een teleurstelling: het bod van het stel wordt opnieuw afgewezen, omdat iemand hen heeft overboden.

Maar dan, twee weken later, rinkelt opnieuw de telefoon. „De makelaar belde of we nog interesse hadden. De hoogste bieder kreeg zijn financiering niet rond, dus nu stonden wij bovenaan. En we hadden het appartement al bekeken, dus we waren er snel uit.”

Dan gaat alles in een stroomversnelling. Snel nadat het bod geaccepteerd is, krijgt het stel de sleutel. De verwachting dat ze nog even met hun trouwplannen moesten wachten omdat ze geen huis konden krijgen, stellen ze bij. Na een korte tijd klussen in het appartement, trouwen de twee in september 2024.

Voorrecht

„We zijn vooral erg dankbaar”, zegt Harm. „We zien iedere dag hoe goed we het mogen hebben, met elkaar, een huisje en een baan. Rosanne en ik zeggen vaak tegen elkaar wat een voorrecht het is echt een plekje voor ons samen te hebben.”

Verschillende vrienden van het stel zijn bezig met het zoeken naar een huis. „Er zijn er maar weinig die het zo snel als wij voor elkaar hebben gekregen. Vaak zijn ze eerst een halfjaar bezig met iets te vinden, en vervolgens nog een hele tijd met klussen. Het huis voldoet dan eigenlijk niet aan hun eisen, maar ja, ze kunnen niets anders krijgen, of het is veel te duur.”

Hebben ze tips voor starters zoals zij? Heb geduld en ga langs een hypotheekadviseur, zegt Harm. „En spaar. De meeste starters hebben een klushuis, en dat kost geld. Maar leg je zoektocht vooral in het gebed neer”, adviseert de twintiger. „Ook al ziet de huizenmarkt er niet rooskleurig uit, het gebed is de beste plek waar je het kunt brengen.”

Dankzij een zak spaargeld kon Van Merode (32) appartement aanschaffen

Goord van Merode (32) uit het Limburgse Eijsden hoopt eind oktober op zichzelf te gaan wonen. Dankzij flink sparen en financiële steun van zijn ouders kreeg hij het voor elkaar een appartement in Linne te kopen.

„Ik zie er erg naar uit om te verhuizen”, vertelt Van Merode. „Op mezelf wonen geeft me zowel vrijheid als verantwoordelijkheid.”

De vergunningverlener bij de Omgevingsdienst weet wat het is om op zichzelf te wonen. In zijn studententijd zat hij op kamers in Groningen en in Brussel. Toen hij na zijn studie werk vond, trok hij weer bij zijn ouders in. Inmiddels vindt hij het gezien zijn leeftijd hoog tijd om op eigen benen te staan.

Criminaliteit

Zijn zoektocht naar een woning, die vorig jaar begint, gaat niet van een leien dakje. Van Merode komt er al snel achter dat hij in een prijzige regio woont. „Eijsden-Margraten is de duurste gemeente van Limburg. Ook Maastricht is voor mij niet te betalen. De oostelijke mijnstreek is wel relatief goedkoop, maar daar wil ik niet wonen vanwege de criminaliteit.”

Na ruggenspraak met een hypotheekadviseur besluit Van Merode zich te oriënteren op Midden-Limburg. „Ik ben een aantal keren in Roermond wezen kijken. Maar de huizen daar zijn behoorlijk aan de prijs. Toen stuitte ik op een nieuwbouwproject in Linne, ten zuiden van Roermond. Daar kon ik een appartement kopen.”

Zonder spaargeld en financiële steun van zijn ouders was de aanschaf niet gelukt, bekent hij. Sparen ging hem goed af omdat hij weinig kostgeld hoefde te betalen. Van Merode, die enig kind is en welgestelde ouders heeft, beseft terdege dat niet iedereen in die luxepositie verkeert.

Linne ligt 50 kilometer ten noorden van Eijsden, de woonplaats van zijn ouders. „Dat is een nadeel, al ben ik wel gewend om lang in de auto te zitten. Veel mensen willen dicht bij hun ouders wonen, maar dan is het aanzienlijk moeilijker om wat te vinden.” Huren vond Van Merode geen optie. „Te duur. Dan kun je nauwelijks sparen.”

Honkvast

Sowieso is het lastig om in Zuid-Limburg een betaalbare woning te vinden, stelt Van Merode. Er komen volgens hem nauwelijks huizen vrij, mede doordat Limburgers tamelijk honkvast zijn. Ook wordt er weinig bij gebouwd. De vraag is daarentegen groot. Zo zijn er nogal wat Nederlanders én Duitsers die er een tweede woning kopen.

Een neef van Van Merode is naar België verhuisd. „Dat doen meer Limburgers. Belgen zijn daar niet blij mee, want dat drijft de koop- en huurprijzen op.”

Veel Nederlanders keren echter weer op hun schreden terug. „De Belgische cultuur is anders”, weet Van Merode, die in België op de middelbare school en de universiteit heeft gezeten. „Belgen zijn heel gereserveerd en risicomijdend. Nederlanders knappen daar op af. Ook zijn er Vlaamse plaatsen waar je overdag niemand ziet. Wallonië is nog goedkoper, maar daar is ook veel armoede.”

Van Merode, die kerkt in Bunde en bestuurslid is van de lokale ChristenUnie, merkt dat jongeren nogal eens valse verwachtingen hebben. „Ze hopen bijvoorbeeld op een socialehuurwoning. Dat gaat je hier niet lukken. Bouwprojecten gaan tergend langzaam, onder meer door regelgeving rond stikstof en verkeerslawaai. En de vraag naar een socialehuurwoning is groot.” Wat moeten woningzoekenden dan? „Een woning huren voor veel geld. En anders is het sparen geblazen.”