Minister Kamp overweegt uitkoopregeling Groningen
Minister Henk Kamp (VVD) van Economische Zaken laat onderzoeken of een uitkoopregeling de huizenmarkt in Groningen weer wat lucht kan geven.
Dat heeft de bewindsman de Tweede Kamer donderdag laten weten. ‘De woningmarkt in het aardbevingsgebied moet normaal kunnen functioneren’, aldus Kamp, die eerder nog niets van een dergelijke maatregel wilde weten.
De minister is tot het nieuwe inzicht gekomen door een geactualiseerd onderzoek van Ortec Finance. Uit gegevens tot en met het vierde kwartaal van 2014 blijkt dat de huizenmarkt in het Groningse aardbevingsgebied ‘substantieel achterblijft’. De prijsontwikkeling van woningen in het risicogebied ligt 4 tot 6 procent onder die van huizen in vergelijkbare krimpgebieden waar geen aardbevingen zijn. Groningse huizen staan bovendien vaker en langer te koop, en er worden minder huizen verkocht dan elders in het land.
Uit eerder onderzoek van Ortec, dat de periode tot begin 2013 bestreek, bleek nog dat er geen noemenswaardige verschillen waren tussen de huizenmarkt in het aardbevingsgebied en referentieregio’s. Die bevinding werd in Groningen met argusogen beschouwd, met name door makelaars, die ondervonden hoe moeilijk het was huizen in het aardbevingsgebied te verkopen.
Uitkoop van bewoners is tot dusver alleen aan de orde bij acuut instortingsgevaar. Er is ook een compensatieregeling voor mensen die hun huis met verlies verkopen, maar daarop is veel kritiek. Er kan pas aanspraak op worden gemaakt na verkoop en de geboden bedragen zouden laag zijn. Volgens de minister hebben tot nu toe 66 Groningers een aanbod voor compensatie geaccepteerd.
Een ruimere uitkoopregeling was lange tijd ook in Groningen taboe. Gevreesd werd voor imagoschade en een massale exodus uit het aardbevingsgebied. Gedeputeerde Eelco Eikenaar (SP) noemt het voornemen van Kamp goed nieuws. ‘Zo raken mensen niet gevangen in hun eigen huis. Maar uiteindelijk zijn dit bijzaken. Om echt het vertrouwen terug te winnen is een drastische vermindering van de gaswinning nodig.’
Gisteren werd tevens bekend dat de rechtbank Noord-Nederland een speciale ‘aardbevingskamer’ krijgt. De afdeling gaat zich ontfermen over onenigheden tussen gedupeerden en de Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) over de afwikkeling van bevingsschade.
